El mercado inmobiliario chileno está viviendo un nuevo impulso. Con el anuncio y activación del subsidio al dividendo junto al FOGAES 2.0, se abre una ventana concreta para reactivar las ventas, especialmente en el segmento de viviendas nuevas bajo las 4.000 UF.
Este beneficio no solo representa una ayuda directa para los compradores, sino también una oportunidad ineludible para las inmobiliarias. ¿Por qué? Porque este nuevo escenario económico exige una respuesta clara, rápida y estratégica desde las marcas. Es tiempo de salir a comunicar, atraer y convertir. Y en Emeige, estamos listos para ayudarte a hacerlo.
¿Qué cambió exactamente?
Sin papeleos, sin postulación y con efecto inmediato, el nuevo subsidio hipotecario reduce la tasa de interés en hasta 1 %, al combinar dos mecanismos:
Subsidio directo a la tasa de interés (-0,6 %)
FOGAES 2.0, que actúa como aval estatal (-0,4 %) y permite financiar hasta el 90 % del valor.
La medida aplica para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, con promesas firmadas desde el 1 de enero de 2025, y tendrá vigencia hasta agotar los 50.000 cupos disponibles (lo que podría suceder antes de mediados de 2026).
Una nueva carrera comercial ha comenzado
Esta noticia no solo impacta a los compradores. También redefine las reglas del juego para las inmobiliarias. A partir de ahora, los proyectos con unidades bajo 4.000 UF deben prepararse para competir por atención, tráfico y leads calificados.
La demanda potencial aumentará, pero también lo hará la oferta y el ruido en el mercado.
Por eso es clave hacerse la pregunta:
¿Está tu marca preparada para destacar y convertir en este nuevo escenario?
En Emeige tenemos las respuestas (y las herramientas)
En nuestros 30 años de experiencia, hemos acompañado a más de 450 proyectos y 50 marcas del rubro. Sabemos que los momentos de cambio son también momentos de oportunidad… si se actúa con inteligencia y rapidez.
Por eso hoy contamos con soluciones concretas para enfrentar este nuevo ciclo:
InmoInsights: auditorías que permiten evaluar si tu marca, campañas o embudos están alineados con este nuevo contexto.
InmoLeads: estrategias y campañas para generar leads calificados y activar la demanda ahora.
InmoKickoff: lanzamientos ágiles y potentes para proyectos que necesitan despegar.
InmoBranding + InmoStudio: branding y contenido de alto nivel para diferenciarte y conectar.
Y todo esto lo hacemos con visión comercial, criterio creativo y datos en la mano.
La oportunidad es real. El tiempo, limitado.
50.000 cupos. Un 1 % menos en tasa. Financiación del 90 %.
La urgencia está instalada, y las marcas deben estar a la altura de esa urgencia. En Emeige te ayudamos a convertir este contexto en ventaja.
Conversemos hoy. Porque las oportunidades no esperan.
Y nosotros, ya estamos listos.